Ampio Appartamento Duplex in vendita a Pove

Ns. Esclusiva: nella richiestissima e introvabile location di Pove del Grappa, vendiamo un generoso appartamento in DUPLEX del 1991, con spazi introvabili su livelli sfalsati, con ingresso autonomo, un contesto riservato di poche unità, all’ultimo piano, per un totale di 135 mq calpestabili, escludendo terrazze e garage.
Questo appartamento è un'ottima alternativa alla villetta e la sua posizione combina tranquillità e accesso a tutti i servizi (negozi, farmacia, scuole, campi sportivi).
La cornice panoramica e l'accesso indipendente aggiungono valore e appeal a questa proprietà che si distingue per le caratteristiche uniche e l'ottimo stato di manutenzione.
Con accesso dalla scala accanto al piacevole giardino condominiale finemente curato e piantumato ad ulivi, si accede al primo piano dove ha inizio questa proprietà. Dispone di ingresso sull'ampia zona giorno in open space di oltre 53 mq, distribuita ad "L", con caminetto trifacciale in centro stanza, quale elemento decorativo che contribuisce a definire e separare visivamente i vari ambienti della zona salotto, pranzo e cucina. Ulteriore spazio anche nel piccolo sottoscala accanto all’ingresso, sfruttabile come zona lettura o zona giochi per i bambini. Dalla cucina si esce nel poggiolo, che si estende su tutta la lunghezza della zona giorno, non particolarmente profonda ma adatta ad un tavolino per 2/3 persone o per creare un piacevole e moderno bancone snack con sgabelli per cene e aperitivi con amici o se siete una famiglia numerosa, con la compagnia delle montagne e del verde circostante che rilasseranno i vostri sensi. Allo stesso piano si trovano anche il bagno giorno finestrato (come tutti i bagni di quest’abitazione), completo di doccia, preceduto da comodo antibagno e un’attigua stanza da poter sfruttare come studio/ufficio per lo smart-working o come stanza stireria a seconda delle proprie necessità.
Salendo al piano notte troviamo nel primo mezzo piano mansardato, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un accesso al sottotetto al grezzo da sfruttare come ripostiglio/disbrigo. Salendo ancora qualche gradino si raggiunge il primo piano, anch'esso mansardato, dove trovano spazio un’altra camera matrimoniale e una camera di medie dimensioni con cesso ad un coccolo terrazzino con vista sul giardino condominiale, ideale per letture all'aria aperta o come solarium per prendere il sole.
Le 3 camere hanno dimensioni che vanno dagli oltre 13 mq ad oltre 17 mq, consentendo anche a famiglie numerose spazi ampi per i propri figli o possibilità di stanze ospiti. Completano l’appartamento nell’interrato un garage doppio affiancato con cantina interna finestrata e un altro garage singolo (questo senza basculante) con ulteriore cantina interna finestrata. L’immobile viene venduto privo di arredamento.
Le spese condominiali ammontano a circa 70€/mese e sono già comprensive della manutenzione del verde comune, della polizza assicurativa del fabbricato e di tutto quanto previsto dalla gestione condominiale. Poche sono le pareti che confinano con i vicini di casa, trovandosi l'appartamento in “testa” al fabbricato. Non ci sono spese straordinarie deliberate ed è stato approvato in assemblea condominiale la possibilità di installare singolarmente i pannelli fotovoltaici sul tetto.
La sua posizione in centro paese è strategica per una famiglia che ha bisogno di avere tutto comodo per guadagnare tempo e una migliore qualità di vita.

Per maggiori informazioni scrivere via whatsApp al 349.2250202 per essere contattati quanto prima.
Video completo: https://www.youtube.com/watch?v=6SvruCaLOrs
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